משרדנו עוסק שנים רבות בייצוג בעסקאות רכישה ומכירה של מקרקעין כגון משרדים, דירות קבלן ויד שניה וקרקעות.

​

בעסקאות מקרקעין ישנה מורכבות ורגישות רבה, מדובר בעסקאות ששוויין גבוהה מאוד ובעלי השלכות במיסוי מקרקעין, מס שבח או מס רכישה, היטל השבחה, לאור השינויים הרבים בתחום מיסוי המקרקעין משרדנו מקפיד לבחון את שינויי החקיקה והפסיקה בתכיפות גבוהה.

​

משכנתא: קיומה של משכנתא בעסקה מהווה כעין צלע שלישית ויש לבנות את העסקה במקביל לדרישות הבנקים, גם בנטילת המשכנתא, אך חשוב לא פחות מכך באופן סילוקה של המשכנתא בעת מכירת הנכס.

​

יצוג שני צדדים: לרוב אין מניעה שמשרדנו ייצג את שני הצדדים.

 

עסקאות גב אל גב: כשאדם מוכר את דירתו וקונה במקביל דירה אחרת, יש לבנות את שתי העסקאות באופן שיתאימו אחת לשניה, כגון תזרים התשלומים, הון עצמי, יום פינוי הדירה אל מול יום קבלת הדירה החדשה, הפחתת הסיכונים ככל האפשר, ויצירת מנגנוני הגנה.